Fuggerei: Ecco Perché Rent Non È Mai Andato In Questa Magica Città Tedesca

In un'epoca in cui i prezzi degli affitti sembrano salire alle stelle in tutte le principali città del mondo, e gli alloggi nel centro città sono scarsi, una piccola comunità nel sud della Germania non ha bisogno di preoccuparsi di aumentare l'affitto. Per quasi 500 anni, l'affitto per i residenti del quartiere Fuggerei di Augusta è rimasto lo stesso - ma perché è questo?

Non lontano dal centro città, una comunità recintata di piccole case intonacate di senape in fila per casa è 142 residenti. È un luogo tranquillo di cortili e mura idilliaci adornati da rampicanti cresciuti su un accordo vecchio di 500 anni: gli abitanti del quartiere Fuggerei non pagano più di € 0,88 in affitto ogni anno - circa US $ 1. Sì, hai letto bene.

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Visto che probabilmente ti stai chiedendo come e perché, facciamo una breve deviazione all'inizio del XVI secolo e nella vita della famiglia locale dei Fugger. Quando si stabilirono ad Augusta nel 1367, i Fugger vivevano di commercio di tessuti, ma la famiglia attenta alle imprese stabilì rapidamente relazioni importanti e divenne una delle famiglie più ricche della città.

Nel corso degli anni, acquisirono vaste proprietà e immobiliare attraverso Augusta e ha fondato diverse iniziative sociali. Jakob Fugger si era fatto un nome come il più ricco banchiere della città, guadagnandosi il soprannome di Jakob Fugger il ricco. Ma in linea con i valori della sua famiglia, Jakob Fugger si sentì socialmente responsabile e volle restituire alla comunità sotto forma di alloggi a prezzi accessibili per le famiglie più povere.

L'idea per la Fuggerei nacque e nel 1521 donò la terra istituire un complesso abitativo sociale - il primo al mondo - per famiglie e individui bisognosi, ma sono state applicate diverse condizioni: i residenti devono essere cattolici, registrati cittadini di Augusta e ben reputati.

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Riuscito i candidati si sono impegnati a pregare per la salute e la prosperità della famiglia Fugger tre volte al giorno e hanno accettato il coprifuoco alle 22:00. Allora, l'affitto annuale concordato per uno degli appartamenti era un fiorino olandese. Jakob Fugger istituì un fondo di beneficenza per finanziare il complesso di alloggi sociali, e copre ancora oggi parte dei costi.

Sia la guerra dei trent'anni che la seconda guerra mondiale portarono distruzione devastante al progetto, ma la Fuggerei non fu solo ricostruito ogni volta ma anche ampliato, sempre rispettando i termini di noleggio inizialmente concordati.

Le condizioni non sono cambiate fino ad ora. Il coprifuoco è un po 'più rilassato, e i residenti che arrivano in ritardo al loro appartamento tendono a dare la mancia alla guardia se lo fanno - ma a parte questo, l'accordo è sostenuto. Ignorando completamente l'inflazione, il valore di un grifone renano equivale a € 0,88 oggi, e questo è l'ammontare del canone che i cittadini del quartiere di Fugger stanno pagando fino ad oggi.

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I turisti possono visitare il complesso per una quota di iscrizione di € 4,00, e un piccolo museo permette di dare uno sguardo a come apparivano gli appartamenti di 60 metri quadrati dall'interno.